西南证券:首予绿城管理控股买入评级 目标价8.24港元
[焦点] 时间:2025-07-06 21:30:27 来源:绵言细语网 作者:娱乐 点击:191次
西南证券发布研究报告称,西南首予(09979)“买入”评级,证券预计2022-24年归母净利润复合增速为25.6%。首予考虑到其深耕代建领域,绿城业务储备丰富且增速较高,管理目标价8.24港元。控股
报告中称,买入目标供给侧改革推动房地产品质建设和服务提供,评级管理红利新阶段代建行业价值日渐凸显。价港2021年代建新签约总建面达1亿平以上,西南渗透率为4.8%,证券预计代建市场将以21.3%的首予速度增长,2025年渗透率达到12.5%。绿城参考欧美轻资产代建占比可以达到20-30%,管理未来市场发展潜力巨大。控股随着“十四五”保障房建设规划和城市更新、旧房改造政策持续推进,以及非房企类企业拿地占比加大,代建服务需求将逐步提升。
该行表示,2022H1公司新拓代建项目合约总建筑面积1320万方,同比增长9.9%,保持逆势增长。截至2022年6月,拥有390个代建项目,居行业首位,现有业务存量可以确保未来四年经营业绩的可持续增长。公司聚焦核心高能级城市,完善五大主要经济区域市场布局,主要经济区域项目建筑面积占比76%。
此外,公司客户结构多元化,有利于抵抗房地产周期风险。并制定代建4.0开发代建体系,打造资源平台,于2018年制订并推出“绿星标准”。同时还加大数字化工具应用,并拥有完善的员工培养机制,公司2021年人均收入年度61万元,较2020年同期明显提升。
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